貸マンション ハイコーポ明大前 504 3DK

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賃料 14.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
築年月 1978年5月(築46年7ヶ月) 面積 51.46㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　ルームシェア可　振分　二人入居可　２面採光　外観タイル張り　耐震基準適合証明書有　保証人不要　置き配スペース

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 洋室３部屋＋ダイニングキッチン。振分で使いやすい間取が好評です。
  • ガスコンロ対応キッチンです。
  • 洋室６帖には大容量な収納も完備。
  • 洋室７帖より洋室６帖方面です。引き戸で仕切られてます。
  • 室内洗濯機置場。
  • 洋室７帖にも収納有り。西向きのバルコニーで日当たりも良好です。
  • ６帖の洋室です。こちらはエアコンは有りません。
  • ＴＯＴＯウォシュレット付き
  • 浴室には洗面台付き
  • ガスコンロ持込対応のキッチンです
  • 靴入れもあります。
  • 洋室６帖西側からＤＫ方面です。
  • 洋室６帖西側。元和室ならではの大容量の収納が魅力的。
  • 洋室７帖にも収納有ります。
  • ＤＫを起点とした振分けの間取りでシェアにも適してます。

物件詳細情報

交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩5分
京王線 / 代田橋駅 徒歩10分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 14.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　26,500円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ハイコーポ明大前 504
設備 エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　防犯カメラ　ガスコンロ可　エレベーター　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（株）利用必須。初回保証料は、連帯保証人有り＝賃料の４０％、無し＝５０％。以降１年毎に更新保証料１万円。

月額賃料は口座引落となり、引落手数料は３３０円（税込）
バルコニー：7.95㎡
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3DK（洋 7･6･6　DK 6） 主要採光面 西
専有面積 51.46㎡ 階建/階 9階建/5階
築年月 1978年5月(築46年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2015年10月　浴室　トイレ　給排水管　給湯器　　２０１５年１０月、ユニットバス、トイレ（ウォシュレット付）新品へ入替工事、給湯器交換済み。
■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　入居直前のリフォームとしては、全部屋床クッションフロアー張替、襖紙張替、壁塗装等。綺麗になっております。
■共用部の大規模修繕工事：2024年10月　　給水配管更新工事。給水ポンプは２０２３年１２月交換済み。２０２４年９月南側外壁修繕工事完了。他、２０１４年８月耐震改修工事実施済み。２０１６年７月エレベーターリニューアル実施済み。
■その他：2015年11月　　風呂、トイレ、給湯器、レンジフード、水栓、エアコン、防水パン、物干し台、避難ハッチ、照明器具他入替リフォーム。２０２２年洋室７帖エアコン交換。
駐車場 有　26,400円/月 バイク置き場 有　3,300円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6959064801
情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

誠徳興産(株)

交通：
ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
住所：
東京都渋谷区道玄坂２丁目１８－１１　サンモール道玄坂３０３号
TEL：
03-3496-9300
FAX：
03-3496-9268
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１２）第３９１８８号

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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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